2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
新宿区
268.1万円/㎡
前年比+2.4%
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ピアース新宿三丁目
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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13階 / 53.68㎡の場合
相場
14,090万円
262.5万円/㎡
7,342
11,840
16,339
20,837
AI査定結果
推定相場価格
14,090万円
262.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,840万円〜16,339万円
220.6万円/㎡〜304.4万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース新宿三丁目
12,000万円（223.5万円/㎡）/ 13階 / 53.68㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は194.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 12,000万円 | 223.5万円 | 13階 | 53.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 5,580万円 | 195.4万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 7,180万円 | 204.9万円 | 7階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 8,499万円 | 194.3万円 | 2階 | 43.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 5,680万円 | 198.9万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 188.9万円 | 4階 | 31.65㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/11 | 6,380万円 | 201.6万円 | 4階 | 31.65㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 6,480万円 | 204.7万円 | 2階 | 31.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 8,980万円 | 205.3万円 | 7階 | 43.75㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/17 | 5,880万円 | 206.0万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 188.9万円 | 2階 | 31.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,380万円 | 182.0万円 | 2階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 6,250万円 | 178.3万円 | 14階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,110万円 | 179.0万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 6,650万円 | 189.7万円 | 15階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 6,580万円 | 187.7万円 | 14階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 5,070万円 | 177.6万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 12,000万円 | 223.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/24 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 12,980万円 | 218.9万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,800万円 | 202.2万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/26 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅3分 | 13,200万円 | 202.2万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/07 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 12,300万円 | 232.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,680万円 | 210.8万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/20 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,280万円 | 172.6万円 | 42.17㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/07 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 11,980万円 | 223.8万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 10,480万円 | 183.8万円 | 57.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/20 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 6,980万円 | 172.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/17 | ブランズ牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 16,480万円 | 255.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,800万円 | 238.6万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 247.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/26 | ルフレプレミアム神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅6分 | 10,780万円 | 210.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/26 | ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅6分 | 7,580万円 | 183.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 10,480万円 | 195.9万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/27 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 13,980万円 | 253.4万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、新宿区では2.4%上昇しています。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1975年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造